Фирма в Чехии за 1 крону - можно ли купить для иммиграции в Чехию?

Нас часто спрашивают о том, почему мы предлагаем фирмы, зарегистрированные несколько лет назад, за 700 евро (заметим, что эта цена не меняется у нас уже несколько лет), тогда как в Интернете можно найти объявления о том, что кто-то готов уступить фирму в Чехии за символическую 1 крону. В связи с с тем, что такие вопросы в последнее время наши клиенты и партнёры нам стали задавать всё чаще, назрела необходимость поставить, по возможности, все точки над "и".

Мы не будем здесь рассматривать случаи с криминальным оттенком, когда фирма в Чехии работала, получила прибыль, налог на которую владельцы предприятия платить не собираются. Самый простой способ избежать необходимости уплаты налогов (и убытков, добавим мы от себя) - переписать фирму на подставное лицо, либо на иностранца, который рассматривает все возможности получить визу в Чехию. Скорее всего, желанную визу в Чехию иностранец, купивший такую фирму, всё-таки получит, однако по приезду в Европу ему придётся долго ходить по судам, чтобы доказать свою непричастность к хозяйственным преступлениям, о которых мы написали выше. Скорее всего, отвечать перед Законом новому владельцу всё-таки придётся, поэтому финансовые потери новоиспечённого директора и владельца фирмы в Чехии могут быть очень велики. А если вспомнить о том, что по таким же соображениям избавляются от фирм в Чехии из-за долгов по социальному или медицинскому страхованию, из-за просроченного лизинга автомашины, по причине отказа от покупки недвижимости в Чехии (кстати, очень актуальная на сегодняшний день тема), то каждый поймёт степень рисков при покупке бизнеса из "вторых рук".

Однако, чтобы нас не обвинили в предвзятости, всё-таки остановимся на том случае, когда фирма бывшим владельцам действительно стала не нужна. Кстати, об этом мы недавно писали на сайте: мне больше не нужна фирма в Чехии, могу ли я просто забыть о ней?

Представим себе случай, когда кто-то действительно потерял интерес к Чехии и решил переписать фирму на  третье лицо, которое, напротив, проявляет заинтересованность в переезде в самый центр Европы. Давайте внимательно прочитаем такое объявление, которое я увидел сегодня в Интернете.

Так как мы занимаемся вопросами регистрации и переоформления фирм в Чехии более десяти лет, то сразу обращаю Ваше внимание на несколько особенностей этого объявления, которые не видны на первый взгляд.

Во-первых, продавец лукавит - в составе учредителей фирмы три человека, значит для регистрации изменений, перевода долей необходимо проводить нотариальное собрание, нотарский запись, (Notářský zápis), стоимость которого составляет примерно 200 евро. Ясно, что оплачивать расходы, связанные с проведением нотариального собрания, придётся покупателю.

Далее, обратите внимание на тот факт, что фирма в Чехии была зарегистрирована в апреле 2008-го года. Стало быть, договор на размещении юридического адреса фирмы в Чехии был заключён тогда же, в марте -апреле 2008 года. Неясно оплачено ли на этот год размещение юридического адреса фирмы, даст ли согласие на его продление владелец недвижимости, в которой размещено сидло (адрес) фирмы. Скорее всего, покупателю фирмы придётся самостоятельно искать новый юридический адрес для своей фирмы в Чехии. Реальный работающий юридический адрес стоит от 200 до 400 евро в год. Посчитаем и эти затраты к стоимости приобретаемого предприятия.

Наконец, осталось подать письмо в суд для проведения изменений в Торговом реестре. Стало быть, нужно оплатить государственный сбор, который на сегодня составляет примерно 85 евро.

А теперь посчитаем реальные затраты, которые предстоит понести покупателю фирмы в Чехии за 1 евро:

200 евро - нотариальное собрание
250 евро - юридический адрес для фирмы в Чехии сроком на год
085 евро - государственный сбор (марка суда)

535 евро - ИТОГО

За рамками данного обсуждения остались затраты на заверения документов, переводы доверенностей и заявлений. Однако даже из конкретного примера становится ясно, что платить покупателю фирмы из "вторых рук" придётся больше, нежели заявленную в объявлении 1 крону. Хочу заметить, что в данном случае покупатель приобретает "кота в мешке", если учесть, что продавец в объявлении написал, что деятельность всё-таки велась, поэтому у такой фирмы теоретически могут быть проблемы с государственными и частными лицами Чехии.

Обращаем Ваше внимание, что все фирмы, которые мы иногда предлагаем на нашем сайте являются "нулевыми", т.е. никакой деятельности, кроме внесения на специальный банковский счёт 100% уставного капитала (а это является обязательным условием для регистрации фирмы в Чехии), не велось.

В этом вопросе последнее слово за покупателем, решать предстоит Вам, сделайте правильный выбор! 

Материалы по теме:

• Апостиль - Appostille

• Как проверить данные по моей фирме в Торговом Реестре?

• Образец стандартного Устава регистрируемой фирмы - русский язык

• Анкета для учредителя фирмы в Чехии

• Образец Договора и Инвойса на регистрацию фирмы в Чехии

• Лицензия, живностенский лист, Živnostenský list

• Нотариальное собрание, нотарский запись, (Notářský zápis)